隨著智慧園區(qū)的發(fā)展建設(shè)，它以信息技術(shù)為手段、智慧應(yīng)用為支撐，全面整合園區(qū)的資源，建立智能化、精細(xì)化、信息化管理服務(wù)，仍有諸多園區(qū)未得到智能化管理，如建設(shè)中存在的側(cè)重建設(shè)和而輕信息化管理，忽視“技術(shù)”與“人”的互動(dòng)、“信息化”與“有機(jī)整體”的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致“信息煙囪”、“數(shù)據(jù)孤島”，重技術(shù)輕應(yīng)用、重投入輕實(shí)效，公共數(shù)據(jù)難以互聯(lián)互通，用戶感知度較差等問題。因此，在智慧園區(qū)的運(yùn)營(yíng)過程中，所面臨的痛點(diǎn)是越來越多。
1.輕運(yùn)營(yíng)管理，工作效率低下
眾多園區(qū)在建設(shè)發(fā)展過程中只注重招商引資項(xiàng)目和園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，卻沒有考慮到園區(qū)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，忽視了產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的服務(wù)，導(dǎo)致多數(shù)園區(qū)發(fā)展面臨低效困境，沒有一套完整的智能化管理手段，無法從簡(jiǎn)單而繁雜事務(wù)中解脫出來。這正是，眾多園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中面臨的一大挑戰(zhàn)。
2.管理過度分散，運(yùn)營(yíng)成本高
傳統(tǒng)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)中，園區(qū)管理和入駐園區(qū)的企業(yè)從無交互，缺乏統(tǒng)一智能管理系統(tǒng)。對(duì)園區(qū)企業(yè)的數(shù)據(jù)采集呈現(xiàn)信息孤島狀態(tài)，信息難以掌握。如信息數(shù)據(jù)采集難，能耗難把控，運(yùn)營(yíng)成本高，環(huán)保，消防數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)難。
3.缺乏高效管理技術(shù)，運(yùn)營(yíng)周期較長(zhǎng)
由于對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)沒有整體的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及智慧監(jiān)測(cè)，多數(shù)園區(qū)仍以傳統(tǒng)的方式進(jìn)行管理，如今，傳統(tǒng)管理模式效果降低，成本卻不斷上升，由于管理方式落后，各類費(fèi)用、大量數(shù)據(jù)整理、反饋信息滯后，無法自動(dòng)結(jié)算，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，導(dǎo)致園區(qū)管理周期長(zhǎng)。還容易造成對(duì)園區(qū)運(yùn)行監(jiān)測(cè)的誤判，因此需要一套完整的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)為園區(qū)提供可行的運(yùn)營(yíng)模式。
那么，如何解決當(dāng)前智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)的困境，我們認(rèn)為可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)：
1.建立標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，運(yùn)營(yíng)管理更輕松
搭建一套園區(qū)資產(chǎn)管理體系。智慧園區(qū)是以物聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、智能硬件為核心技術(shù)基礎(chǔ)上的智能化管理和運(yùn)營(yíng)方式，更加注重將智能硬件和智能軟件技術(shù)融入到園區(qū)的日常管理中，以便全面感知、隨需應(yīng)變；以及更加注重運(yùn)營(yíng)過程中的靈活性、可視性和互動(dòng)性，通過將各方面優(yōu)勢(shì)資源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
2.集中式管理，實(shí)現(xiàn)園區(qū)降本增效
通過咪家園建立統(tǒng)一的資產(chǎn)智能管理平臺(tái)，為園區(qū)提供智慧能耗、安防監(jiān)控、智能水電、智能門禁、智能煙感等實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)園區(qū)的信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等，從而打破傳統(tǒng)的信息孤島。
3.高效管理工具，更優(yōu)的服務(wù)體驗(yàn)
采用智慧高效的管理工具，隨時(shí)隨地全方位了解園區(qū)內(nèi)“人、物、設(shè)備”的一體化系統(tǒng)管理，包括用戶管理、能耗管理、智能監(jiān)測(cè)、資金管理及各類報(bào)表等，并建立線上用戶反饋機(jī)制，及時(shí)解決問題，提升用戶體驗(yàn)，讓各部門溝通更順暢，提高工作效率。
